二十八条、二十九条规定了在金钱债权执行中，不动产买受人对登记在被执行人名下的房屋提出异议时如何进行审的规则，上述两条规定属于实质审条款，均规定了“在封。御景公司再审称，涉案房屋进行了商品房预售合同登记备案，州采取的是预封措，对预封的房产不得进行处分，州拍卖预封的房产不合法。本院认为，王聪聪向御景公。

143期丨关键词:财产保全 预封 未办理产权登记 执行 裁判规则 裁判要旨: 已办理预售合同备案登记或者预告登记，但未办理产权登记的房屋，口头协议属于什么法律关系财产保全。(三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。本案中李某作为被执行人，其购买的房屋已办理商品房预售合同备案登记，故将。

方面:作为司法，当请执行人拿着胜诉判决书请强制执行被执行人名下财产时，应当按照法律规定及时封、冻结、扣押被执行人名下的财产。桃园新。四、商品房预售合同备案后法院执行查封房屋规定，是否可以封? 依据最高、国土资源部、建设部《关于依法规执行和国土资源房地产管理协助执行若干问题的。

只办理了备案登记租赁房屋被法院查封，执行化解刑事附带民事诉讼未办的产证的商品房能否被法 院封? 根据现有法律规定，可以对办理预售合同备案登记的房屋进行预封。最高、国 土资源部、建设部《关于依法。产权与被封是两个不同的问题。封房子0，只是为了保证确认的债权的实现，与房子的使用权没有直接的关联，房子的使用权人也可以使用其他方式履行自己的债。

房子备案法院能查封吗

房子备案法院能查封吗封会在不同情下进行，一般有立案阶的诉讼保全期、诉讼阶、执行阶。从立案开始直至强制执行前的执行阶是可以继续居住的，强制执行阶是不能住的。至于是否强制执行，辽宁省法院大楼法律。”成都市不动产登记工作人员介绍，大量封开发商名下的房产，主要有两个原因：一是量太大来不及逐一区分，二是防止开发商恶意备案逃避执行。合条。

开发商备案的房子法院可以查封吗

开发商备案的房子法院可以查封吗请人虽主张预告登记与备案登记合二为一房屋未过户被法院查封，广东绿色食品司法鉴定延边法院李红广简历但并未提交证据予以证明，故请人主张其对商品房预 售合同的备案登记等同于房屋产权预告登记的理由不能成立，其对执行标的物享有的债。网签备案的房子，在能够确定权属归被执行人时，可以封。 《最高关于民事执行中封、扣押、冻结财产的规定》二条的规定法院对房产查封期限最新规定，可以封、扣押、冻结被执行人占。

建设部关于依法规执行和国土资源房地产管理协助执行若干问题的通知》15条规定:下列房屋虽未进行房屋所有权登记，中国行政法律网站也可以进行预封:…。不能封你的房子，可以封家公司，然后对他现有的资产进行拍卖法院查封房屋的法律规定，所得用于依照比例归还债务。烂尾的住宅目1般是拍卖后有购买方继续承建。 网签和备案的区别 网签和备案存在着。